第24季：【金宸府】132平现代简约风，5.20更新：建议安装等问题购买的时候问清楚
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2020-8-11
maraegean
来自浙江
浙中在线
| 所在小区： | 金宸府 |
|---|---|
| 套内面积： | 132 (平米) |
| 新房户型： | 四居室 |
| 开工日期： | 2020-6-28 |
| 装修方式： | 半包 |
| 装修预算： | 35 (万) |
| 装修风格： | 现代简约 |
| 设计公司： | 明家装饰 |
| 装修公司： | 明家装饰 (无装修公司的填自装) |
一.关于论坛的故事
晚饭时，我跟家人宣布，我准备在浙中论坛写装修日记了。妈妈调侃说：“你什么都不懂，那要做好被很多人吐槽的准备。”我不禁笑了。 因为工作来金华，已将近十年了。记得有一次妈妈来金华看我，她走出略显破烂的汽车西站，脸色并不好。可能是晕车，更多的可能是对孩子异地生活的担忧。接到她后，我带她去了老胡煲庄吃晚饭。这个隐在婺江一艘船只上的煲店夜色中依然食客络绎，香气四溢。婺江的水从不为谁停留，桥上灯带闪烁，我心虚得把脸埋在筒骨煲的烟气中，不知道说什么可以让她放心。结账的时候，是108。我说：“我是浙中论坛的，是不是可以打85折？”颇具艺术气息的老板大笔一挥，直接在账单上减了钱。妈妈说，你这都懂。我得意的说：“这是金华本地人都会登的论坛，我跟同事经常周末去推荐的餐厅打打牙祭。有些餐厅很有趣。。。”我滔滔不绝的说着，不知道那个时候有没有骗到她。 有个朋友，在法国留学过三年，她说，当地人天性浪漫，情绪外放，有时候在酒吧会突然有人站起来说有开心的事要分享，或者说个笑话，全场的人都笑起来，默契地举杯。她听不懂那些，哪怕努力能拼凑单词，也顺不懂其中的意思，只是随着众人一起举杯，掩饰狼狈。直到后来有一天，她真的听得懂了，笑着笑着，笑出了眼泪，再默默擦掉。我说我能懂这个感觉，她嫌弃的说，浙江混浙江的，你懂什么。其实我真的懂，异乡生活的孤独、无助感是如影随形，无法摆脱的，这无关距离。 论坛，无形中拉近了我跟这个城市的距离，我知道了城中热门的吃喝玩乐地，围观土拍直播感慨着地价的飙升，扫扫市政新闻见证着这个城市的不断发展。感谢论坛。这篇日志目测干货不多，废话很多，但如果能给同样迷惑的人提供一点点的启示，我也很乐见其成。这也是我对论坛的回馈。 二.关于买房的故事
拖延症的缘故，我对买房这件事起意已久，动作迟迟。跟大多数人一样，感觉金华的房价比较疲软，不会有什么起色（当然后来现实狠狠地打了我一耳光）2017年1月吧，我第一次走进了欧景名城售楼处，销售跟我说售楼处还有几套155户型的房，还有两套143的是私人借挂的。我记得很清楚那个七楼的143房东是义乌人，报价200万。销售打电话问了说可以198成交。我发现厕所墙壁有明显的漏水痕迹，不大满意。另一套是十八楼，205万，据说车位位置无敌。主要是我们一家人都有点恐高，加上飘窗已敲，站在边上往下看，实在有点害怕。剩下的155都是临街的，怕吵，加上楼层都不大合意。也去过欧景附近的大小中介，发现挂着的房子很多，的确后来我小区走了一圈，发现入住率并不高，给人的感觉很多是炒卖的。中介下手也很狠，中介费要一个点，又是一笔大钱。想起之前还有挂横幅的降价事件，总感觉心里有点怪怪的。那就拖吧，等等有性价比高点的。 三月拍地了，地价飙升，整个金华的房价也跟着水涨船高。每天都有房东宁愿赔钱也要跳单涨价的事在发生，新盘紧锣密鼓得在推进，二手房的交易数目节节攀升。我懊恼地抽了自己一巴掌，捂着已经悔清的肠子继续看房。那时候的欧景143已经报价290+，实在是下不了手啊。看着看着，美的金宸府要推出一期的房源了，二七区块，预估两万一点，车位另算。缺点是双龙大桥西边，会吵吧，公摊也大，还四房。茂新璟园也开了，主打叠墅，地点在江南建材市场附近，面积需自己浇注变上下楼。我妈还留恋着欧景的颜值和宽敞大三房的的结构。一下子不知从何选择。最后我拍板，因为区块，以及一手房不用付巨额中介费等原因，选择了美的金宸府。其实还想再等二期的，家里人担心房价还会大涨，还是落袋为安吧。（当然后来现实又打了我一巴掌。二期并没有怎么涨）我们2017年11月8日买房，2019年7月31日收房。当时因为绿化问题，小区业主们还在如火如荼地跟开发商交涉。那天傍晚风很大，桥边果然很凉快。小区的树木上挂着小铃铛，草地和小路上满目是彩色的风车，叮叮叮，呼呼呼，我的衣服，被风吹的鼓起来。记得微博上有个“什么时刻感受到幸福感”的话题，就是当下了。虽然每个月还房贷都要吐血，但会觉得未来可期，为了一束光在奔跑。也祝所有的你，都能早日拥有一份内心的美满。 三.关于装修公司的故事
时间不知不觉到了2020年6月。其实，老百姓买房，装修真的不易，每个成年人生活的苦楚冷暖自知，谁家的钱都不是大风刮来的。原本是想再拖拖，等小区入住率高一点，经济压力也不要太大，可这场突如其来的疫情改变了我们很多人的生活方式和看问题的角度，我下定了装修的决心。 之前2019年7-8月的样子，交房的小区较集中，浙中在永盛一楼举办了一场装修会，市面上较大的装修公司都有来。我当时刚好经过，进去粗略了解了三个公司，发现大家都说全包半包都可以，什么风格都可以，报价也差不多。现在真的要装修了，自己在家狂补干货。我姑父就类似项目经理，很多年前就开始带着一帮工人弄装修，老家的房子就是他一手包办的。我表弟也是装修公司的，做了六年。有个闺蜜的爸爸在当地做平层别墅的装修，还小有名气。不管是谁，我的房子对他们都是小菜一碟，奈何我在金华！这块硬骨头只能自己啃了，当然智囊团意见还是可以有的。 参考了之前的装修日记，我联系了金小居美少女要了润宅和明家的联系方式。先联系的是润宅。设计师推了潘总的微信，联系了量房的时间。跟潘总沟通的挺顺畅，明显感觉出经验丰富，能力突出。后联系的是明家，一个经理电话打来后，我问了一下付款方式，工地如何监督，遇到不负责任的项目经理后能否更换等细节后，对方安排了一个在金宸府有工地的设计师对接。打了20分钟的电话，我当时提出了我的想法。因为面积较小，结构大体不动，四个房间保留。三个房间居住，第四个小房间弄置物间或者书房。阳台包进来。烟道不要改造，厨房还是厨房。两个厕所保留。淋浴房外卫一个就够了。设计师提出了他的想法，1.第四个房间建议书房加阳关台功能，那北阳台连客厅就可以景观功能。2.一个淋浴房是否足够？因为两个厕所是1.9*2.3，如果足够，内卫多出来的空间是里面做柜子还是改小，主卧加柜子。说话比较中肯，因为空间想象力比较差，我提出能不能去在建的同户型工地看一下。第一次见到设计师，是个85年，家庭美满的小伙子。他跟我们讲解了户型，能敲多少墙，包阳台，中央空调如何安置等问题，也挺符合我们的要求。相比较很多人追求个性和独特，我们家追求的是实用和可推行。既然有前户打样，那同样的户型推进应该不会有什么大问题。联系了潘总，让TA别出设计稿了，并表示了歉意。第二天收到了图纸，厕所改小，主卧加了一组衣柜。设计师表示如果后期不添加另外的项目，预算即决算，最多也就一点。于是我们爽快签了合同。6月28日，开工了。
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