精装房到底靠谱不？这个全装修小区交付验房啦！

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2020-12-21 金小金来自浙江浙中在线

验房啦验房啦！！！

12月有诸多的小区交付啦！！

上周我们就去到了海塘壹品

帮业主验收新房！！

作为金华首个全装修交付的小区，

受到了诸多网友的关注

全装修到底靠谱不？

我们一起来看下吧！！

我们是从地下车库进入房子的，标识还是非常清楚的，楼栋也还比较好找，地坪漆味道也不是很重。初步印象还不错！

这个小区就3个户型，105,129,139，比较适合刚需人群，我们在该小区验了将近40多套房。

进到房间会发现，整体色调以原木色为主会比较百搭，客厅的是瓷砖，房间铺设了木地板，基础照明齐全。

厨房配备了厨柜、厨电、水槽，卫生间配置齐全，淋浴房、马桶、浴室柜都有。

初步看下来，户型布局还是比较合理的，材料品牌也比较能打。摩恩的大单槽、格力的中央空调、阳帆的空气能、德立淋浴房、科勒的马桶~~后续买上柜子、窗帘、家具、灯具就可以入住啦~

外表看着不错，实际细节做得怎么样呢？上浙中在线验房师——冯老师！！！

问题1：漏水

我们验的房子里，厨房下水问题比较多，大家要千万注意，验的时候，要先蓄满水再放，然后再观察即可！

淋浴房问题也比较多，密封性不是很好，要尽早处理掉！

问题2：门窗问题

一般业主收房最容易忽视的就是入户门啦，我们验房最先验的也是门，少螺丝、有划痕也都是比较常见的问题。贴条会影响房屋的隔音，也要仔细检查。

大户型是有副门的，验房中我们也发现，副门没有做固定，门的稳定性有点问题。

门缝也比较大，开合不是特别的稳，门缝过大的问题会对隔音产生一定影响，像业主说的虫子什么的也容易进来。

窗户要仔细检查有没有打胶，其中一户就有发现铝合金窗外框没有打胶，窗台外围裂缝也比较多。还有一户外墙破损比较严重，不及时修补后期会渗水。

问题3：墙面问题

墙面的问题就需要火眼金睛啦！准备一个强光手电，任何墙面问题一网打尽！裂缝、划痕、不平整通通照出来！什么？竟然还有洞！！抓紧修！

问题4：其他问题

精装的房子东西比较多，细节问题也很多，需要仔细的检查。台面破了不应该，记上记上！

地插开合不方便，快来调整掉，插座开关也要一个的试，都是影响日后使用的，不能马虎！

空鼓是毛坯房非常常见的问题，精装房贴了砖，我们也仔细的检查了，问题也还是比较多的。

以上问题来自该小区多套房子，自己验的朋友也可以多关注这些方面的问题。总的来说，海塘壹品的品质还是不错的，给金华的全装修开了个好头，很多业主也准备柜子、家具做好直接入住了。

装修过程中涉及到的工种很多，还有成百上千种繁杂的装修材料，且大多都是需要人工打造和安装的，遇上一些问题也是在所难免的，及时发现，及时整改，以防后患。

验房就是帮助大家发现问题，然后尽快的解决问题，从而不影响后期的入住使用，这才是最重要的。

近期我们都在这个小区验房哦，也欢迎参与我们拼团活动，针对海塘壹品，拼团验房仅需108元哦！！金地都会之光、紫金台、西江月也在火热拼团中，加小金微信快速报名啦~

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