首套利率可低至5.1%，金华10家银行房贷利率曝光！买房必看！
2021-1-25
金小思
来自浙江
浙中在线
《2020金华楼市白皮书—银行利率篇》 一是将银行划分为五档，分别对各档银行房地产贷款和个人住房贷款在本行总贷款的占比做出上限要求，允许地方监管机构对第三、四、五档银行的上限做上下2.5个百分点的浮动； 二是对超过上限的银行规定了整改要求，即超限2个百分点以内的，过渡期2年，超限2个百分点及以上的，过渡期4年。 消息一出，银行、房地产都戴上了“紧箍咒”限制银行的房贷规模、房地产企业融资，是近年调控政策的重中之重。 想要贷款买房的人也坐不住了：“个人住房贷款被限制，会对我有什么直接影响吗？银行会不会不放贷款给我？”为此小编了电话咨询金华各大银行，了解到了目前金华房贷利率信息
资本市场投资策略大方向是“寻找安全资产”，茅台可以说是这个时代的安全资产，稳定增长，而抗通胀与之类似的房产也是如此。
2020年金华房地产市场可以说是四面开花，不但迎来了很多新的房企入驻，几宗热点地块的出让也将楼市带到了一个新的高度，一时间楼市热度不降反涨，购房者的热情一如既往。
对于买房而言，逃不开的是“房贷”，疫情发生以来，LPR多次调整，5年期以上LPR比去年底下调了15个BP，也带来了全国各地房贷利率不同幅度的下调。 根据相关机构的监测数据，全国首套房贷利率较去年底下降28BP，二套房贷利率较去年底下降27BP，降幅均远超过5年期LPR降幅。2020年的最后一天，央行联合银保监会发布了《关于建设银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行的房地产贷款占比设置上限。
通知文件中明确写到，央行和银保监会将银行划分为五档，分别对各档银行房地产贷款和个人住房贷款在本行总贷款的占比设置上限。
*以上数据收集于1月初，房贷利率信息仅供参考
此次《关于建设银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》发布的初衷是为各行稳健开展房地产相关业务，保持房地产相关业务的占比基本稳定。 从以上数据和方针政策看我们或许可以说金华楼市的房价可能会随着地价涨而涨，虽然不会出现猛涨，但不会意味着会降价。
游客
