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【土拍预告】城北商业综合体地块明日上午10点正式竞拍,目前已有两家出价

-----地块预计出让时间:3月30日 上午10:00-----

最新消息:

3月27日,据最新了解,该地块有4家竞买人,分别是铜锣湾、茂新、宝龙、万固,最后会花落谁家?欢迎回帖讨论

3月26日,已经有一家竞买人出价,叫价7200元/㎡

相关链接:小编跑盘第134期:金华一个新的“地铁商业核心区”正在诞生中...

  金华市国土资源局公开出让位于北二环东路南侧、迎宾大道东侧、流云路北侧地块,地块面积79.34亩,地块用途为商业、商务、住宅。

地块区位图

  地块容积率2.1-2.4,起始价7200元/㎡,折合楼面价为3000元/㎡。

地块根据出让规划条件

  值得注意的是,该地块的出让须知中提出商业自持比例不少于70%,以及住宅项目需在商业部分结顶后方可预售,此次出让的条件相对于金华此前其他地块而言,要相对苛刻。

  1.地块内商业部分自持比例不少于70%,且商业自持部分不可分割销售;

  2.住宅功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不大于40%(其中单身公寓建筑面积不大于10000平方米,套数不大于200套);

  3.商业、商务功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不小于60%(其中商业建筑不小于70%、商务建筑不小于25%且不大于30%);

  4.住宅区域内零售商业功能(沿北二环东路、芙峰街一侧禁止设置)计容积率建筑面积不少于3000平方米且不大于6000平方米;

  5.地块内住宅部分需在商业建筑结顶后方可预售;

  6.该地块要求全装修、成品交付

  7.在满足配套设施的前提下可在地下集中设置商业功能,建筑面积不大于6000平方米

  建筑限高要求:套型住宅建筑高度36米≤H≤60米;单身公寓类型住宅建筑高度50米≤H≤55米;商务建筑建筑高度65米≤H≤70米;其他区域建筑限高H≤24米;地下一层层高不低于4.2米,地下二层、三层层高不低于3.9米;

相关阅读:传言中的“城北万达”终于要来了!刚刚,金华80亩综合体加住宅新地块公告了,起始总价3.8亿……
热门评论
  • 金小屋 LV12 昭仪 房产小编 楼主

    城北迎来首个综合体项目

      从2018年开始,“城北要新建一座万达”的消息,在论坛不胫而走,19年8月,规划在环城二小旁建设面积为132亩的商业综合体项目,现在期盼许久的网友,终于等到了该地块的出让。

      最后地块会被谁竞得,还要等待3月30日地块拍卖的结果

    地块区位图

      从地块的区位图上可以看出来,地块周边除了绿城御园、柳湖小区、盛世珑城...等小区外,还有浙江师范大学、科贸职业技术学院...等教育配套。

      据此前相关数据显示,新狮街道辖区总面积约20平方公里,常住人口65300人,其中15个村(居)人口11660人,外来人口2万多人。

      但是新狮街道目前却没有一个大型的商业综合体配套,甚至在商业上也处于相对的弱势。

    地块现场图

      所以无论是从城北的未来发展或者居民的实际需求考虑,商业综合体的建立都会是一大利好!

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    2 回复
  • kenalex LV10 路人
    造宜家之类的最棒了,毕竟靠近高速快速路,稀缺中的稀缺
    2-26
    18 回复
  • simon_vi LV8 知县
    城北的领导脑子坏掉了么?围着小学建个商业综合体,得多炒闹,孩子们还他妈怎么上学?
    2-26
    10 回复
  • 大维上上 LV5 路人
    说了这么久,终于来了
    2-26
    7 回复
  • emmanana LV1 路人
    好事,城北现在商业确实太弱
    2-26
    7 回复
  • 夜亻半 LV9 通判
    上林苑 天彩名苑 凤凰一品 东方前城这一片的居民表示不如到金东万达,对御园 浙师大有好处,
    2-26
    7 回复
  • 拉着把把看新闻 LV11 知府
    先把五百滩好好弄弄吧
    2-26
    7 回复
  • 再创盛唐 LV12 按察使
    那个位置适合宜家这类
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    5 回复
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